Dieses Reihenmittelhaus in Pulheim bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ( 110m² +10m² anteilige Terrasse ) und einem 224 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Wohnideen. Mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, eignet sich die Immobilie für Familien oder alle, die zusätzlichen Platz zum Arbeiten oder für Gäste benötigen.
Das Haus ist sanierungsbedürftig und einfach ausgestattet – eine gute Gelegenheit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Fliesen, Parkett und Teppichboden bilden die vorhandenen Bodenbeläge. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot.
Auch praktische Flächen sind vorhanden: Keller, Abstellraum und Garage bieten Platz für Vorräte, Hobby und Fahrzeuge. Der Garten schafft zusätzlichen Freiraum im Außenbereich. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung.
Ein Haus mit viel Gestaltungspotenzial und Möglichkeiten, ein persönliches Zuhause nach eigenen Wünschen zu schaffen.
Pulheim verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Großstadt. Die Stadt bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinischer Versorgung und vielfältigen Freizeitangeboten. Die umliegenden Grün- und Erholungsflächen laden zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten im Freien ein.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz sind Köln und weitere Ziele in der Region bequem erreichbar. So bietet Pulheim ein attraktives Wohnumfeld für alle, die eine angenehme, familienfreundliche Umgebung schätzen und zugleich die Nähe zum urbanen Leben suchen.